ライオンズマンション雪が谷大塚

  • 東京都大田区南雪谷二丁目

  • 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
1,580万円
84.8万円/㎡
相場
1,397万円
75.0万円/㎡
991
1,262
1,532
1,803
AI査定結果
推定相場価格
1,397万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,262万円〜1,532万円
67.7万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション雪が谷大塚
1,580万円（84.8万円/㎡）/ 2階 / 18.63㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/031,580万円84.8万円2階 18.63㎡ 1R南東
2025/06/171,400万円75.1万円5階 18.63㎡ 1R-
2025/06/171,400万円74.5万円5階 18.8㎡ 1R-
2025/02/271,300万円69.8万円4階 18.63㎡ 1R南東
2024/11/181,280万円68.7万円5階 18.63㎡ 1R南東
2024/11/151,280万円68.7万円6階 18.63㎡ 1R南東
2024/08/101,580万円96.5万円3階 16.37㎡ 1R南東
2024/07/311,180万円63.3万円6階 18.63㎡ 1R南東
2024/07/181,580万円84.8万円3階 18.63㎡ 1R南東
2024/04/191,380万円74.1万円7階 18.63㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
ライオンズマンション雪が谷大塚
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅3分 1,580万円84.8万円18.63㎡1R2階 / 9階建 南東1987年91戸SRC
2024/10/17クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,290万円76.8万円16.8㎡1K4階 / 5階建 北西1991年42戸RC
2024/09/13ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,350万円76.3万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1992年51戸SRC
2024/12/24MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 1,280万円73.1万円17.51㎡1R3階 / 4階建 北東1986年54戸RC
2025/06/17ロアール洗足池あきや
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 1,180万円68.8万円17.16㎡1R1階 / 4階建 西1989年41戸RC
2024/02/05ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 1,180万円72.8万円16.2㎡1R2階 / 3階建 南西1988年42戸RC
2024/06/01ライオンズマンション久が原第5
大田区久が原三丁目
久が原駅6分 1,180万円68.8万円17.15㎡1R2階 / 7階建 東1991年48戸RC
2025/05/24ハイタウン馬込公園
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 1,250万円76.4万円16.36㎡1R3階 / 4階建 南東1991年57戸RC
2025/06/28ダイアパレス千鳥町
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅4分 1,170万円66.9万円17.5㎡1R2階 / 7階建 西1991年41戸RC
2025/01/16ワコーレ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 1,180万円70.3万円16.78㎡1K2階 / 6階建 -1992年48戸RC
2025/06/23クレッセント下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅5分 1,300万円78.0万円16.67㎡1K4階 / 6階建 南西1991年53戸RC
2024/08/05ステーションプラザ多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅1分 1,240万円75.4万円16.45㎡1K2階 / 5階建 南1991年41戸RC
2025/05/28ベルサイユ池上No.3
大田区東矢口一丁目
蓮沼駅4分 1,060万円64.5万円16.44㎡1K4階 / 5階建 南1991年42戸RC
2025/07/04ハイタウン大森ナンバー3
大田区大森北四丁目
大森駅6分 1,580万円95.7万円16.51㎡1K2階 / 7階建 北西1991年48戸RC
2025/04/28テラスセザール大森
大田区大森北五丁目
大森駅9分 1,200万円65.7万円18.27㎡1R4階 / 5階建 東1984年41戸RC
2025/05/29スカイコート蒲田第5
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅8分 1,400万円84.6万円16.54㎡1K2階 / 4階建 -1992年47戸RC
2025/06/02ホーユウコンフォルト蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅8分 1,210万円73.1万円16.56㎡1R5階 / 10階建 北1991年116戸SRC
2025/03/02ライオンズマンション大森北
大田区大森北三丁目
大森駅8分 1,300万円72.5万円17.94㎡1R3階 / 10階建 西1991年99戸SRC
2025/06/09ライツ大森
大田区大森北五丁目
大森駅10分 1,690万円72.7万円23.25㎡1DK2階 / 6階建 北1991年67戸RC
2025/02/20キャッスルマンション大森A号館
大田区大森北二丁目
大森海岸駅2分 1,080万円67.3万円16.04㎡1K5階 / 8階建 北東1985年70戸SRC
2024/07/01グレイス蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅3分 1,090万円65.9万円16.53㎡1R2階 / 9階建 北1984年47戸SRC
2024/03/11ライオンズマンション蒲田第3
大田区蒲田一丁目
蒲田駅5分 1,200万円73.3万円16.38㎡1R2階 / 6階建 南西1989年90戸RC
2025/06/16日神パレステージ大森第2
大田区大森西三丁目
大森町駅7分 1,520万円80.1万円18.98㎡1K3階 / 5階建 -1991年64戸RC
2025/06/15日神パレス平和島
大田区大森本町一丁目
平和島駅7分 1,650万円73.3万円22.5㎡1R3階 / 11階建 東1988年122戸SRC
2025/05/29ペガサスステーションプラザ蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅3分 1,880万円85.0万円22.11㎡1K4階 / 10階建 東1985年124戸SRC
2025/06/14グラン蒲田
大田区仲六郷一丁目
雑色駅8分 1,023万円63.9万円16.02㎡1R4階 / 5階建 -1987年51戸RC
2025/06/18エンゼルイン大森
大田区大森西五丁目
大森町駅4分 1,350万円63.7万円21.18㎡1K4階 / 14階建 -1988年99戸SRC
2025/07/04スカイコート大森第4
大田区大森中一丁目
大森町駅3分 1,250万円74.7万円16.74㎡1R5階 / 11階建 東1989年53戸RC
2025/06/16ハイタウン蒲田
大田区蒲田本町二丁目
蒲田駅8分 1,280万円65.5万円19.53㎡1K3階 / 4階建 -1989年43戸RC
2025/06/16日神パレステージ大森
大田区大森中一丁目
梅屋敷駅5分 1,180万円72.0万円16.4㎡1K6階 / 11階建 -1991年50戸SRC
2024/10/28スカイコート蒲田第4
大田区仲六郷一丁目
雑色駅5分 1,200万円70.6万円16.99㎡1K5階 / 5階建 南西1989年41戸RC
2024/12/25ライオンズマンション仲六郷
大田区仲六郷三丁目
雑色駅3分 1,350万円67.9万円19.88㎡1K6階 / 8階建 -1989年117戸SRC
2025/06/28ハイタウン梅屋敷
大田区大森中二丁目
梅屋敷駅5分 1,290万円74.8万円17.25㎡1K3階 / 7階建 南1990年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、大田区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は大田区の平均と比較して31.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
大田区
64.4万円/㎡
前年比-0.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション雪が谷大塚
所在地東京都大田区南雪谷二丁目
交通東急池上線雪が谷大塚駅徒歩3分
築年月1987年
階数9階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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